新力地产
新力又是你，南昌清桃房地产开发有限公司（新力）以12.31亿竟得南昌市新建区欣悦湖片区92.亩地块，地块位于新建区长堎镇文化中心南路南侧、规划一路西侧，容积率为3.0，成交楼面价为元/平方米，溢价率为27.11%。此宗地块内住宅最高毛坯住宅销售均价为元/平方米。值得注意的是，今日该片区出让的两宗土地，皆被新力收入囊中。
地块信息今日稍早，南昌清桃房地产开发有限公司（新力）以8.亿竞得本案北侧的73.3亩地块，地块位于新建区长堎镇工业三路西侧、文化中心南路北侧；该宗地由地块A、地块B组成，其中地块A33.41亩、地块B39.89亩，容积率地块A2.3、地块B为2.5，综合楼面价为元/平方米，溢价率为28.42%。地块内毛坯住宅最高销售均价为元/平方米。
年后，新力地产分别于落子赣县、南城县、泰和县等。
竟得人竟得人股权结构区位图地块位于长堎镇文化中心南路南侧、规划一路西侧。地块西侧为新建区文体中心和规划第二十八中学校新建区分校，北面为新力今日刚摘得的新地块，南侧为正荣中奥悦玺台。
红线图地块东至规划一路、南至长坪路、西至文化中心东路、北至文化中心南路。
宗地要求地块毛坯住宅最高销售均价为元/平方米。
规划条件小区出入口应设置在文化中心东路、规划一路、文化中心南路。须配建幼儿园一所，班级规模不少于6班，用地面积不少于平方米，建筑面积不得少于平方米。
现场图近期，欣悦湖成为新建区炙手可热的区域，颇受开发商喜爱。市场火热的新建欣悦湖片区，正荣、保利、龙湖、中海、金地、东投、新力、金茂等品牌开发商纷纷落子该片区。
年4月23日，当日欣悦湖片区共成交4宗地。
首先，江西东浔项目管理有限公司（东投）以4.44亿竞得该片区一宗31亩地块，容积率为3.0，成交楼面价为元/平方米，溢价率32%。该地块位于长堎镇长堎大道西侧、前正路东侧，正北面为新建区新城吾悦广场。该地块内的毛坯建筑最高限价为元/平方米，地块内建筑限高80米，且建筑主体层数不得少于5层。
其次，南昌欣淦置业有限公司（新建区城投）以2.97亿竞得该片区一宗49亩地块，地块位于新建区长堎镇昌湾大道北侧、长堎大道西侧，容积率为1.3，楼面地价为元/平方米。地块建筑限高27米，且毛坯住宅的销售价格不得超过元/平方米。除此之外，还需建设一所幼儿园，幼儿园规模不得少于12个班，用地面积不少于平方米，建筑面积不得少于平方米。
再者，江西煊辉置业有限公司以2.04亿竞得此片区的一宗30亩地块，地块位于长堎镇征程路南侧、长坪路北侧，容积率为1.6，楼面地价为元/平方米，溢价率为0.15%。该地块内的毛坯住宅最高销售均价为元/平方米，且须一个内缴清全部土地出让金。另需建设一规模不少于12个班的幼儿园，用地面积不得少于平方米，建筑面积不得少于平方米。
最后，此片区一宗23.57亩的土地，地块位于拓新路北侧、花园西路、规划路两侧，余期栋个人出资以万每亩的价格竞得该地块，溢价率为0.2%，楼面价为元/平方米。该地块内毛坯住宅建筑限价元/平方米。该宗地分为A地块16.86亩、B地块6.71亩，其中B地块为教育用地，用于建设一座9个班且不少于平方米的幼儿园。地块技术指标方面，容积率偏低仅为1.3，可出售的住宅面积并不多。
年4月2日，经轮，7家参与竞拍，最终由保利以14.8亿竞得新建区欣悦湖亩地块（:南昌市新建区长堎镇工业三路东侧、长坪路南侧）地块编号：DAK004容积率2.9，楼面价，溢价率18.3%。实际楼面价达到元/㎡。该宗地块曾于年11月19日挂牌出让，后因无人报价而流拍。此番再次挂牌出让，地块指标发生了一些变化：由容积率为1＜＜FAR≤2.2，调整为1＜FAR≤2.9，起拍单价由万元/亩，调整至万/亩，。虽然地块总价略有提高，但楼面价明显降低，由此前的6元/㎡降至元/㎡。
