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前几天网上流传湾里要解除限购，今天又传出南昌新建区放开限购的消息，而且传得有板有眼，甚至说房管局马上就会公布消息！
结果，立马就被“辟谣”了！
为什么有这种消息传出来？很显然，房子的库存太大了！开发商日子不好过呀！所以不得不吹点风出来，来试探一下各方的态度。
大家看看南昌今年的土拍市场，当红炸子鸡无疑是新建区欣悦湖版块，一块接着一块，都停不下来！
拍出去的土地，当然要建房子，但是在限购的情况下，哪来的那么多增量人口来购房？就凭欣悦湖规划中的那些配套？还有湾里喊了那么多年的后花园的概念？
很显然噱头永远只是噱头，在火爆的行情之下，还可以引得人们躁动！但在房地产遇冷的今天，越来越多的人趋于理性。再加上南昌的外来人口增速不是那么明显，没有办法可以支撑房地产的升温。
国家目前的态度是房地产不能放水，过去粗放的融资已开始变的定向开闸放水。对房地产行业来说，现在正是处于一个优胜劣汰的阶段，而对于中小开发商来说，这将是非常艰难的。
过去的一两年，有好几个城市突然发布取消限购或者放开限购的政策，但往往又马上宣布政策作废。和这种试探的动作，南昌作为省会城市，显然是不可能为之的！
关于南昌未来几年的房价，如果政策不松绑，南昌经济没有明显的增速，那将是持币这很好的选房的机会。
