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今天国家统计局发布《年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。楼市全线反弹，房价上涨城市数量继续攀升！
据根据中国房价行情网数据显示，盐城房价又涨了！难道盐城楼市也要变天了？
1官方最新发布！一批城市集体反弹，房价又开始涨了...刚刚，国家统计局发布了年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
环比：一线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落，二三线城市环比持平或降幅收窄
3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有38个和45个，比上月分别减少2个和12个。
3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点，其中北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.8%，广州下降0.1%；
一线城市二手住宅环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.4%和0.3%，深圳下降0.3%。
二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。同比：一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或转降，三线城市同比降幅扩大
3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有29个和47个，比上月分别增加5个和8个。
3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.3%和2.8%，涨幅比上月分别回落0.1和0.7个百分点。
二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.6%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅同比由上月上涨0.3%转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和1.9%，降幅比上月分别扩大0.5和0.6个百分点。总体来说，年3月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，同比下降城市个数增加；各线城市商品住宅销售价格环比趋稳，同比下降或涨幅回落。
02近期政策调控频繁，央行降准！释放长期资金亿元
房价上涨，与近期频繁的政策调控密不可分。
1、近70城松绑力度加强
年政策暖风频吹，全国有近70城放松调控。前期主要以三四线城市为主，现已经扩大至二线城市，且政策放松力度进一步增强。
机构指出，新一轮更深入的全国楼市放松已开启，预计有更多市场低迷城市加大松绑力度。
2、全国百城房贷利率下调
3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。
另一方面盐城的贷款利率也一降再降，根据最新消息，目前盐城首套房房贷利率在4.95%-5.10%之间，二套房房贷利率在5.2%-5.3%之间。
其中中国银行、邮政储蓄以及盐城农商银行的首套房房贷利率最低，已经降到了4.95%，成功跌破“5字头”，二套房最低为5.2%。
此外，各家银行目前均表示额度充足，放款速度明显提升，最快一周之内就可以放款，二手房贷款方面也有了明显的放松。
3、重磅！央行降准！释放长期资金亿元
4月13日，国常会决定“鼓励拨备水平较高的大型银行有序降低拨备率，适时运用降准等货币政策工具，进一步加大金融对实体经济特别是受疫情严重影响行业和中小微企业、个体工商户支持力度，向实体经济合理让利，降低综合融资成本。”
继去年7月和12月降准之后，如今再次降准箭在弦上。
降准能缓解当下房贷额度较为紧张的状况，加速获得贷款，也能在一定程度上缓解开发商的资金压力。
今天，中国人民银行发布消息，决定于年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。
为加大对小微企业和“三农”的支持力度，对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行，在下调存款准备金率0.25个百分点的基础上，再额外多降0.25个百分点。
本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.1%。此次降准为全面降准，共计释放长期资金约亿元。
央行表示，将坚持稳字当头，稳中求进，继续实施稳健的货币政策。
同时，今天（4月15日）上午9点20分，央行发布了今年第72号公开市场业务交易公告，1年期MLF利率维持在2.85%，与上月持平。
也就是说，央行今天没有传递出降息的政策信号。
3最新数据！盐城房价又开始涨了...根据中国房价行情网数据显示，盐城近一月挂牌均价在元/㎡，环比上涨1.43%，预测未来一月房价是元/㎡，依旧是上涨。其中各区域的挂牌均价都有不同程度的上涨，亭湖区均价为元/㎡，环比上涨3.79%。
8大县区中，有5家都是上涨。
据安居客数据，盐城二手房价趋势整体来看，自去年9月份至4月份盐城二手房价格一路下跌。写在最后：3月已经结束，盐城楼市的变化依然微妙，但好在全国楼市却已经出现肉眼可见的变化，多城市放松楼市调控，如解除限购、降首付、降利率、公积金额度增加、不查首付来源······有业内人士表示，年将以反弹为主，盐城楼市极有可能迎来新一轮的黄金期，在楼市一片向好的大背景下，应该是上车的最佳时机。但关于买房这件事，我认为选择大于努力。选对时机、选对地段、选对楼盘，就应该果断出手，并且这三个选择的顺序一定不能错。来源：国家统计局
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