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今年，南昌新建区受到多重因素影响，土地出让基本处于暂缓状态。目前，官方终于发布了两宗地块对外出让的消息。计划于年7月7日上午正式出让！
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DAK003地块
DAK003地块位于南昌市新建区望城镇文台路西侧、金福路北侧；地块面积为55.25亩；土地用途为二类城镇住宅用地；容积率(FAR)1.0＜FAR≤2.5；建筑密度D≤22%；绿地率(GAR)GAR≥35%；起始价万元/亩。
从区位看，该地块位于新建区望悦湖板块，南侧紧靠向莆铁路，东侧为望悦湖小学。
本次地块未出现毛坯限价价格。按照地块的要求，邻里中心方面，社区服务站（含党建工作站、居委会）建筑面积不少于平方米。社区养老服务站建筑面积不少于平方米。须按《完整居住社区建设标准（试行)》等规范要求配建小型多功能运动（球类）场地、室外综合健身场地（含老年户外活动场地）。
物业管理与服务方面，新建居住区应设置物业管理与服务用房，其建筑面积按计容总建筑面积的千分之二至千分之三配置，最低不小于平方米；便利店建筑面积不应小于50平方米；儿童老年人活动场地，应结合公共绿地设置，场地开阔、视线通透便于看护，用地面积不应小于平方米；生活垃圾收集设施应集中设置，服务便利且不影响小区环境景观；居民健身区可结合综合活动广场、环形跑道或绿道统筹考虑，应便民但不扰民；邮件和快递送达设施方面，新建居住区应设置邮件和快递送达设施，包括快递驿站及智能快递柜，可设置在居住区出入口人流出入便捷地段。
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DAK004地块
DAK004地块位于南昌市新建区望城镇文台路西侧、金福路北侧；地块面积为44.01亩；土地用途为二类城镇住宅用地；容积率(FAR)1.0＜FAR≤2.5；建筑密度D≤22%；绿地率(GAR)GAR≥35%；起始价万元/亩。
从区位看，该地块同样位于新建区望悦湖板块，南侧紧靠向莆铁路，东侧为望悦湖小学。
本地块同样未出现毛坯限价价格。邻里中心方面，社区服务站（含党建工作站、居委会）建筑面积不少于平方米。社区养老服务站建筑面积不少于平方米；须按《完整居住社区建设标准（试行)》等规范要求配建小型多功能运动（球类）场地、室外综合健身场地（含老年户外活动场地）。
物业管理与服务方面，新建居住区应设置物业管理与服务用房，其建筑面积按计容总建筑面积的千分之二至千分之三配置，最低不小于平方米；便利店建筑面积不应小于50平方米；儿童老年人活动场地，应结合公共绿地设置，场地开阔、视线通透便于看护，用地面积不应小于平方米；生活垃圾收集设施应集中设置，服务便利且不影响小区环境景观；居民健身区可结合综合活动广场、环形跑道或绿道统筹考虑，应便民但不扰民；邮件和快递送达设施：新建居住区应设置邮件和快递送达设施，包括快递驿站及智能快递柜，可设置在居住区出入口人流出入便捷地段。
实际上本次竞拍地块为望悦湖板块刚调整规划的范围中，两宗块为紧靠状态；周边靠近学校、景观湖以及金茂目前正在开发的项目。再往北为新建城范围，与9月底计划开业的新建城万达广场比较近。
地块的出让，对新建区望悦湖板块的进一步成熟起到了促进作用。最终会由谁拿下，7月7日见！
来源：观南昌
