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又到了一场秋雨一场寒的时令了，年眼看还剩不到天，在调控和信贷收紧的两重夹攻下，青岛楼市降温来的对照疾速，历经二手房大面积量价齐跌后，“金九”新宅墟市的信念也在疲软。
精装改毛坯、特价房、首付分期、返首付、总裁价到等大促陆续，各家都在嚣张抢收，“工抵房”更是屡见不鲜，一周两周三周周围，周周都有工抵房。抑价之风，风起胶州，吹至西海岸、即墨......近市区部份楼盘调换略大，部份楼盘价值回归到年前水准。
（9月商品房供销价数据为9.1-9.29）
遵循锐理数据统计，年1-9月青岛商品房墟市累计签约金额约.4亿元，同比高潮约13.1%；累计签约面积约.96万㎡，同比高潮11.4%；累计签约套数套，同比高潮13.5%。从价值来看，年1-9月青岛市新建商品房的网签均价为元/㎡，同连年同期高潮1.5%。
虽1-9月优于旧年同期，但从9月签约量来看，呈断崖式下滑，仅签约新建商品房套，约.09万㎡，贩卖总金额.13亿元，签约套数、签约面积及金额较上个月均浮现大幅下滑，降至本年3月份以来最低谷，“金九”不再“金”，环比、同比下滑比例均达30%左右。受签约组织调换的影响，9月签约均价为元/㎡，环比下滑5.2%。
俗语说，金九银十是房地产墟市的保守旺季。然而从数据上看，本年金九的成色显然不够，以至有点“丢脸”。不过，本年的楼市彷佛和预期不同样，从上半年同样颇受
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