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土拍讯本日(6月4日)，新建区欣悦湖片区胜利出让2宗商住用地，总面积.33亩，成交总价超15.72亿元。2宗地块离别由两大房企世茂、金科胜利竞得。最高成交楼面价为元/㎡，两宗地块室庐限价均为00元/㎡（毛坯）。
新建区地块成交详情表
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DAK地块
地块位于南昌市新建区长堎镇产业二路西侧、籽实路南侧。地块面积为69.34亩，布局为室庐、商服用地，容积率1.0＜FAR≤2.4，肇始价为万元/亩（肇始总价为.88万元），起拍楼面价约为元/㎡。
DAK号地块竞价胜利
该地块于上昼九点三特别守时开拍，合计有5家房企介入了报价。竞拍进程特别精心，每轮涨价幅度根底维持在1万元/亩，竞拍节律较为舒缓。土拍用时2小时楼面价才破六千，竞拍2个半小时才出价轮，最后用时近4个半小时，轮竞价，该地块由竞买人(南昌衡立企业办理有限公司)胜利拿下。成交总价.02万元，楼面价约为元/㎡，溢价率19.39%。按照工商消息，南昌衡立企业办理有限公司为世茂旗下子公司。据查，本年3月31日，世茂以总价.2万元拿下濂溪区一宗亩的商住地块。而此次也是世茂自向阳项目后再次在南昌地盘商场公布拿地，况且是再次落子欣悦湖片区，足见其对该片区的进展潜力看好。2
DAK地块
地块位于南昌市新建区长堎镇文明中间北路南侧、产业三路东侧，地块面积为70.99亩，布局为室庐、商服用地，容积率1.0＜FAR≤2.8，肇始价万元/亩（肇始总价为.28万元），起拍楼面价约为元/㎡。
DAK号地块竞价胜利
地块限时竞价从下昼两点三十隔起头，合计有4个竞买人介入了报价，个中竞买人涨价最猛，延续3次涨价幅度达10万元/亩，着末地块用时2个小时，出价86轮，由南昌金科房地产开垦有限公司收入囊中。成交总价.14万元，楼面价元/㎡，溢价率10.63%。
金科近来在江西拿地较为踊跃，昨天刚以总价.58万元拿下南昌青山湖区约42.6亩商住地，本日又胜利落子欣悦湖片区，看来其深耕南昌的决心。
地块卫星图
从地块所处区位来看，2宗地块相邻且均位于新建区欣悦湖东侧，紧邻产业大路，周边长富大路、前湖大路马上路、长堎大路等多条都市骨干道盘绕，出行方便。周边2千米局限内，新建区新城吾悦广场、新建三小、新建三中、新建六中、病院、新建文明中间等优良配套资本环伺。
从欣悦湖片区进展来看，连年来该片区进展敏捷，一经挂地就会遭到房企追捧，入驻的品牌房企越来越多，现在中海、金地、龙湖、正荣、保利、新力、东投等接踵在此布局拿地，所有片区的相貌堪称一日千里，地区来日进展仍旧有肯定的升值空间。
地块周边配套
交通：紧靠前湖大路马上路，北面有长堎公交枢纽;公交路线有路、路、路、路、路、路、高铁9路等;地铁5号线布局中。
扶直：育新幼儿园、新建三小、心远小学、新建三中、新建二中、新建六中、心远中学等。
商超：新城吾悦广场、独创奥特莱斯、新建中间、麦德龙、世纪万象广场、欧尚超市等。
病院：病院、病院、病院、病院等。
楼盘：龙湖春江悦茗、中海湖心半岛、金地金茂正荣悦风华、金地中奥九颂都邑之光、正荣中奥悦玺台、天兴翰林苑、翡翠山庄等。
休闲：欣悦湖湿地公园(在建中)、礼步湖公园、军事中心公园(布局中)。
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