网络编辑求职招聘QQ群 http://liangssw.com/bozhu/12963.html我公司将于年8月9日-12日，拍卖上海市闵行区莘松路弄山林道63号室住宅用房。房屋所在小区名称为“上海康城”，周边住宅聚集度高，公建配套设施、生活服务设施一应俱全，公交便捷度高。有意请徐先生/-上海市闵行区莘松路弄山林道63号室
建筑面积：.66平方米
起拍价：万元
市场价：万元
拍卖平台：淘宝网
视频看房
标的拍卖信息
拍卖标的调查情况表[（）沪执恢号]
拍品名称
上海市闵行区莘松路弄山林道63号室
（建筑面积：.66平方米；房屋类型：公寓）
权利来源
司法裁定
权证情况
1、法院执行裁定书；2、不动产登记簿。
拍品所有人
权利人：上海闵行协和房地产经营有限公司
预购房屋权利人：全*
拍品现状
占用情况
空置（至年6月9日查堪日）钥匙
有
户口
无（至年6月9日查询日止）
权利限制情况及瑕疵情况
1、抵押权人：兴业银行上海分行；
2、司法限制：被上海市闵行区人民法院司法查封。
成交后提供的文件
1、法院裁定书；
2、协助执行通知书；
3、拍卖成交确认书
拍品介绍
1、房屋权属状况：上海市闵行区莘松路弄山林道63号室，房地产权证号：闵；预购房屋登记证明号：（文件）闵；建筑面积：.66平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：新建；竣工日期：年；总层数：19层；权证核准日期：年5月。
2、土地权属状况：
土地宗地号：闵行区莘庄镇街坊1/5丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：-4-13至-4-12止；宗地（丘）面积为平方米。3、四至情况：
闵行区莘松路弄所在小区名称为“上海康城”，该小区东至河道，南近莘松路，西至亭场路，北近雪家桥路。
4、公共服务设施：
拍卖标的所在小区名称为“上海康城”，标的周边住宅聚集度较好，公建配套设施、生活服务设施齐全，有学校、医院、购物中心等。公交便捷度较好，附近附近有路、莘庄1路、莘庄2路等多条公交线路经过。
5、特别说明：
（1）该标的目前空置，标的物以实物现状为准，不包括室内家具家电等可移动物品。拍卖成交后须等待法院通知方可办理房屋移交过户手续。（2）待拍卖成交，买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。（3）标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费（包括滞纳金）均由买受人承担。该标的自年1月起物业管理费未缴，该标的物业收费标准为1.90元/平方米/月。该房屋已知公用事业费欠缴情况：截止至年5月底，无水、电、燃气欠费。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。
（4）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除，并承担由此而发生的一切费用。
（5）竞买人资格问题：请竞买人自行向相关部门进行了解，并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。
竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“”具体咨询限购政策；
拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果；
买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
起拍价：万元
市场价：万元
保证金：53万元；
拍卖平台：淘宝网
拍卖时间：年8月9日10时至年8月12日10时（延时除外）。
拍卖辅助机构：上海博华拍卖有限公司
电话咨询/看房预约联系人：徐先生19928783/-
标的照片
标的地理位置
特别提示：
1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“”具体咨询限购政策。
2、拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
附：拍卖公告
上海市闵行区人民法院
拍卖公告
上海市闵行区人民法院将于年8月9日10时起至年8月12日10时止在“淘宝网”（
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