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家在漳州-你手机里的购房“小专家”
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▼01/5谢永胜：房妹子，帮忙打听一下高新区十二年一贯制学校确定在哪个位置吗？求解
房妹子：你好！高新区的十二年制一贯制学校，目前命名为高新一中，项目用地拟选址于规划漳码路以南、规划南大道以西、规划横三路以北（大概在三馆的东南侧）。规模预为小学36班、初中36班、高中90班，用地面积约亩。学校建成后中心城区可新增个小学学位、个初中学位、个高中学位。学校建成后有望实现小-初-高十二年制学校，为高新区的教育上一个新台阶。
（高新一中所在地）
▼02/5星蟲：19年买的荣成四季广场的公寓现在想卖掉从新换住宅好，还是留着收租好后悔买公寓是不是早点脱手比较好呢？
房妹子：你好！公寓属于商业类产品，交易费用高，卖掉换新房要承担一笔较大的税费损失。至于留着收租嘛，目前漳州这里较易出租的公寓，也就万达、宝龙商圈、延安北、沃尔玛等寥寥几个，荣成四季广场的公寓并不是很好租。不过相比之下，租金有优势的情况下，能用来租会更好些，如果是这套公寓还要还银行按揭的情况下，尽早脱手是一个更好的选择。
▼03/5毛里球毛团：房妹，同样大平层，改善型住房，在国贸珑上和城投丹霞云邸如何抉择？
房妹子：你好！这两个盘都相当的壕，特别是国贸珑上，位于市中心，还是8-12F的洋房，数量还有限，更是壕上壕。至于怎么选，国贸珑上会比丹霞云邸更贵，品牌力和产品力方面也更足，不过丹霞云邸可以一线看江，风景面上占优。怎么说，终极改善，国贸珑上更好些，普通改善丹霞云邸更合适。
▼04/5鹿先生：房妹子能不能聊聊联发君领首府这个二手房，多少钱可以上车？
房妹子：你好！联发君领首府挂牌价为元/平米，小区紧邻水乡，周边有明发商业广场、永年公园美学商业街等周边配套。小区的最大优点高层可亲临闽南水乡，周边生活较为便利。小区的不足还是有一些的，例如距风景区近，低楼层会比较吵。并且房子的公摊相对较大等等。目前的挂牌均价还是稍高了点，如果想上车的话，-元/㎡的价格是个比较好的选择。
（联发君领首府夜景效果图）
▼05/5曹老三：房妹子，瑞景城买的，多少卖不会亏，我想卖了，行情怎么样好卖吗？
房妹子：你好！瑞景城挂牌均价为元/㎡，相比多肯定要高上一截，还是有点赚头的，不晓得这套房是毛坯还是精装的，如果毛坯的房价要比挂牌价更低一些才方便出手。
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