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来源：凤凰网房产南昌站
近日，南昌市自然资源局公布了南昌市本级年度土地供应计划，今年南昌市本级计划供应土地总规模为亩，比去年计划供应量上调36.83%。
新建区首次纳入市本级
年是“十四五”规划的开局之年，为确保南昌市土地供求平衡，合理确定国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式，南昌市自然资源局按照“有保有压、优化结构、分类调控、因区施策”的原则，结合区域土地供应潜力、土地市场需求及房地产库存等情况进行了适当统筹、科学研判，年度南昌市本级（含新建区）计划供应土地总规模为亩，比去年计划供应量同比增加36.83%。其中住宅用地亩，商服用地亩，工矿仓储用地亩，公共管理与公共服务用地亩，交通运输用地亩，水域及水利设施用地亩。
从各区域土地供应计划来看，新建区土地供应亩，位列第—，与此同时，这也是新建区首次纳入市本级供地计划。其中，交通运输用地供应计划高达亩，主要将在九望新城、新建城片区建设路网。地处鄱阳湖生态经济区核心区的新建区，是省会南昌城区西进的主要拓展区域，其中九望新城是策应南昌市城市空间向西拓展的新建行动，为南昌彰显省会担当提供发展空间与平台载体。目前，九望新城已被南昌市列入重点打造的五大片区之一，新建区今年的住宅供地重点也将集中在九望新城。
临空经济区土地计划供应亩，位列第二，其中，交通运输用地土地供应计划高达亩，主要体现在昌北机场三期建设以及机场路网建设，该板块今年还将有少量的商服用地出让。红谷滩区则以年度亩的计划供地总量，位列第三，其最多供应分类同样为交通运输用地，高达亩。高新区位列第四，计划供地亩，其中工矿仓储用地最多，达亩，主要将体现在航空科创城。其他，经开区土地供应计划亩，湾里管理局土地供应计划亩，青山湖区土地供应计划亩，青云谱区土地供应计划亩。老城区东湖、西湖区今年计划供地都仅为亩左右。
住宅供地同比减少
年度南昌市本级土地供应计划显示，今年南昌市住宅用地计划供应亩，去年包括新建区在内这一数据为亩，同比减少。
新建区以年度计划住宅供地亩，仍占据供应首位。南昌市自然资源局读地手册目前已公布该区域年内7宗计划供应的商住用地，其中6宗集中在九望新城，溪霞镇另有一宗亩住宅用地。
经开区年土地供应较为均衡，年度住宅计划供地亩，其中亩为安置房用地，其他商品房用地亩。据悉，今年经开区主城区将持续推动存量用地退二进三，包括建设创新与总部经济区、创新产业带等，金山大道、青岚大道、瑞香路周边均有商品房供地计划。随着高铁东站的开工建设，青山湖区再次迎来发展，其年度住宅计划供地亩，位列第三，青山湖文化休闲区、城区片区中心和昌东工业组团等城市片区是区域建设重点，商品房用地集中供应。红谷滩区住宅计划供地也在千亩以上，为亩，主要集中在虎形山周边和VR科创城，该区域今年还将在西客站南北广场周边出让亩商服用地。
青云谱和高新区住宅计划供地均在千亩以下，分别为亩和亩。享地铁3号线开通利好，青云谱区积极推进老工业转型升级，年度供地将集中在洪都片区和江铃片区，目前已规划供地近20宗，该区域今年还计划出让亩商服用地，业内预测将大概率落户商业综合体。高新区商住用地将围绕太子殿和瑶湖麻丘片区展开供应。老城区东湖区与西湖区整体供地量排名靠后，住宅用地均不足亩。临空经济区和湾里管理局住宅计划供地则更少，其中临空经济区为62亩，湾里管理局住宅计划供地低到个位数，业内人士指出，这将有利于区域在售项目的去化，缓解近年来湾里板块供地集中产生的供过于求。
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