近期有小伙伴说，未来经济和某某策略会导致农村房子升值，要注意了！说实话，真的是概率事件。为什么会出现这个说法，因为近几年出来了一个词，叫做：城市去中心化。什么叫去城市中心化？直白点就是说：现在北上广等大型一线城市的人太多了，导致交通拥堵，房价居高不下，农村经济和城市经济呈反比，这样一来，城市越富，农村就越穷。迅速拉开的贫富差距会引发一些难以解决的社会问题，这对于扶贫的远大目标来说，简直是灾难性的。会引发哪些社会问题呢？（以大部分贫穷农村为例子）1、老龄化严重的农村将会彻底衰败，因为当城市发展越来越好的时候，城市对年轻人的吸引力是巨大的，没有年轻人会愿意去农村等死的。2、三千万光棍将难以解决婚姻问题。按照目前的房车彩礼标准来说，大部分省市都难以支付其婚姻的代价。而对于一线城市来说，一旦买了房，几乎这辈子是大概率不会再回到农村了。而单单工厂中国就有上千万的人无法在城市安家，如今90后的他们已经到了适婚年龄了，对于他们来说犹如十字路口般的迷茫和不知所措。尤其是现在的单身汉光棍久了，难免有一定的概率会出现严重的社会治安问题。想想看，如果把这三千万光棍放到一个城市里，简直是......3、农产品进出口会出现巨大的波动，大概不用二十年，农村剩下的劳动力已经不足以满足市场需求。到那时候，拿什么去种田喏！而农村的房子，是否会升值可能要看人品了。目前会有一定的趋势性。比如：靠近大城市附近的农村房子会有升值空间，比如深圳市附近。一、大城市发展带动附近农村先以深圳为例。深圳建市事件稍短，但在龙岗、宝安、龙华等区依然存在大量农村或者城中村。可是城市要发展，市区和附近地区已趋近饱和，往周边延展已经成为必然。很明显，地铁11号线几乎把整个宝安靠海地区全部串连起来，之后还有12号线、还有深惠线把坪山串起来等等。而这些地方农村的宅基地价格无疑是会暴涨的，地价涨了，房价难道还不会涨吗？面包涨价了，面粉也必然是要涨的。再看南昌。南昌是江西省的省会城市，属于二线城市，但是历史沉淀并没有给它带来什么实质性的收益。无地规划、城中村等城市病一个都没少，而南昌的主要做法就是：撤县设区、打造新城、兄弟城市一体化。撤掉新建县，设立新建区；在远离市区的荒地开垦出来，把ZF搬过去、修路网、通地铁；与九江抱团发展，昌九一体化。这一系列的举措背后，这些新区新城中的农村，受益是最大的，因为他们有大概率会成为拆迁户。所以说大城市的发展会带动附近的农村经济发育已经成为事实。二、看县和市以及高铁或者铁路机场的建设就像我们新余，据说有一边准备修建机场的时候，那边的房子开始了大量涨价，未来可以预计的肯定是大量的店面和建设用品。一定程度的影响到农村的经济，当然如果附近准备全面建设的话，农村的房子还是有可能升值的。当然，高铁站就要看情况了，如果建在偏离农村的地方，自然也就没机会的。三、拥有大型项目的投资带动比如像旅游项目、农家乐等建设用地和规划，会直接导致当地农村房子升值。可是毕竟是小概率的，伴随着环境、交通道路、等复杂因素，这种概率其实还比不上去买彩票的概率来的实在。还有一种就是叫做“无公害蔬菜基地”之类项目，也能一定程度的带动经济，但是可能对农村自住房子没啥关系。四、自身发展品牌这个就像咱们的湖南天价辣椒一样，由一种产品闻名于国内，随后慢慢带动附近的小镇产生巨大的效应。不过这种完全属于老天爷赏饭吃，学不来的（手动捂脸），当然，做成网红村也是有可能的。所以说，综合判断之后发现，只有部分符合条件的才有可能，大部分农村在十年内是无法升值的，农村短期内的状况是没有城市的吸引力那么巨大的。只有少部分符合上述条件的才有可能。
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