本文是《楼市奇谈》第篇原创内容
年第24篇，全文共字
最近一周，乐凯中学和百花中学合并的消息成为了保定互联网的热点，其实每个事情都有利有弊，不同人站在不同的立场就会有不同的解读，最近一个月关于保定的教育方面大事还有很多，比如年的保定市主城区中小学划片也已经公布。也就是说保定的学区房又进行了细微的调整，而对于保定楼市而言，学区房一直是一个热门的话题。
事实上这几年不仅保定的楼市发生了翻天覆地的变化，保定的教育界，其实也发生了很多重大的事件。今天借乐凯中学和百花中学合并这个事件，我以学区房为主题和大家聊聊保定教育三大变革以及对保定楼市的三大影响。
首先我想说大家所谓的学区房其实更准确的说是名校学区，因为保定市主城区几乎每个住宅小区都会有相配套的中小学。
现在我们说一下最近三年保定教育领域的大变革。
第一件大事就是最近闹得沸沸扬扬的乐凯中学和百花中学合并这件事情，比较正式说法叫保定市的优质（小学和初中）学校教育集团化。
客观来说这件事情肯定是利大于弊，毕竟保定的名校资源相对集中，或者说目前在保定家长圈有口皆碑的名校基本上都集中在保定市的老城区，特别是裕华路以北，朝阳大街以东。乐凯中学虽然也不错，特别是在朝阳大街以西的公立学校肯定是领头羊的存在，但是在保定市主城区的初中名校序列里大概率进不了前三名。
第二件大事是保定优秀的高中生源开始回流或者说留在保定。比如今年高考保定市主城区，好像依然没有清华北大这样国内顶级名校的生源，但是大家不用着急，估计明年或后年肯定会有。因为之前保定很多优质的高中生都出去了，像衡水或者石家庄等一些外地名校，但是从去年开始，很多人不得不在保定上学。
原因很简单，因为去年上面出了文件，大家感兴趣的话可以自行搜索，这里我就不进行解释了。
第三件大事是保定中小学名校版图扩大化，这里包括两个方面，一是所谓保定市的名校开始建立多所分校和新建多所全新的学校，比如保师附校可以说是保定公立学校版图扩大化的排头兵，而且最近几年他们也非常热衷在保定市建立了多所分校，比如在年前后在复兴路京南一品东侧新建了北校区，在年前后建立东湖校区，今年在北二环以北也会有一所保师附校分校开始招生。
但是如果你如果多接触几个学生家长，大概就会明白分校和主校有多大区别，或者说开的时间长的分校和开的时间短的分校的师资力量以及教学成绩其实差异很大，这是很多公立名校面临的一个情况，就是很多家长都希望把孩子送到这所公立学校的总校求学。
二是随着年启动保定市主城区的城改，保定市开始新建全新的学校。
比如莲池区第一实验中学，竞秀区的新秀学校，当然这些新建学校中，最受
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