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（乐居买房讯）据南昌房地产信息网数据显示，年6月南昌楼市新房住宅共成交套，成交面积.49㎡，成交量上较5月份增加了套。备案主力依旧是青云谱区，共成交近千套，稳居区域成交榜首。6月的南昌楼市回暖明显，成交量大幅提升，成交均价同时也上涨到元/㎡。
6月新房住宅各区成交均价图
按各区成交均价数据来看，西湖区成交价最高，红谷滩九龙湖片区次之，东湖区第三，整体成交均价约元/㎡。6月份南昌出现多个摇号盘收官，或有些折扣、特价活动，而如湾里、经开等“冷门”区域采取的是低价模式吸引购房者，以价换量。
6月新房住宅成交TOP20
片区成交来看，青云谱依旧是6月成交冠军区域，上半年的南昌楼市成交主力，热度居高不下，主要因为青云谱的发展逐步完善，交通路网正一条条形成，学校一所所的落地，价格不高，产品多。TOP20中青云谱占有8席，包含保利天汇、万科四季都会、保利和光璞悦、江铃龙湖云璟、保利锦悦、赣电洪府、世茂云翰、保利大都汇。
排名片区第二的是红谷滩九龙湖片区，榜中含有4盘；经开区位列片区第三，4项目入榜。
单项目来看，滨湖瑞府在6月份首开推出全部房源，人申购，6月集中签约套，拿下月成交量冠军，成交均价元/㎡。滨湖瑞府作为九龙湖板块的红盘，因为项目位于环九龙湖旁，地段优越，户型改善为主。
榜二是大热门华侨城万科·世纪水岸，共成交套，成交均价元/㎡；南昌保利天汇共成交排名第三，成交均价元/㎡。
中海云麓里6月推出特价活动，单价元/㎡起，整月成交套。
相关项目详情：
滨湖瑞府已线上选房结束，目前仅剩㎡房源，约来套，其他户型房源基本已售完，整体均价元/㎡，车位14万元/个，项目预计年3月底交付。
华侨城万科世纪水岸6月25日加推澜岸组团的1#高层，27F，2梯4户，户型建面约89、㎡，装修均价00元/㎡。目前在售七期澜岸组团洋房2、3、5、6、17#，户型建面约、㎡，带装修均价20-元/㎡，预计年10月底交付。另在售六期汀岸5、9#高层，26F，2个单元2梯2户，户型建面约㎡，均价-20元/㎡；在售大平层6#，17F，户型建面为、㎡，均价元/㎡。预计年6月带装修交付。
保利天汇领出6#预售，共96套房源，27F，2梯4户，户型建面约、㎡，带装修均价元/㎡，目前已开售。1-13#均在售，27F高层，2梯4户，户型建面约、、、㎡，整体带装修均价00元/㎡。物业费3.1元/㎡·月，最早一批将于年12月15日交付。
中海云麓里目前在售1、5、10#，1#为27F高层，2梯4户，户型建面约93、㎡，带装修均价-10元/㎡；5、10#为15F小高层，3个单元，2梯4户，户型建面约、、㎡，带装修均价元/㎡。项目整体于年11月底交付，物业费2.98元/㎡·月。
万科四季都会目前特价房高层50元/㎡封顶，洋房元/㎡封顶。目前6月28日领出16、18#洋房预售，9F，1梯2户，户型建面㎡，共62套房源，带装修价-元/㎡。在售高层26、27#，27F，2梯4户，户型建面约88、㎡，装修均价00-元/㎡；洋房17、19、20、21、22#，9-11F，1梯2户，户型建面约、、㎡，装修均价元/㎡。项目预计年6月交付。高层物业费3元/㎡·月，洋房物业费3.2元/㎡。
保利和光璞悦目前在售1、2、4#，25F高层，2个单元，1梯2户，1、2#户型建面约、、㎡，带装修均价元/㎡；4#户型建面约㎡，带装修均价元/㎡，预计年8月31日交付，物业费2.85元/㎡/月。
赣电贵府目前在售高层7、12、17#，户型建面约㎡，27F，2梯4户，带装修均价-元/㎡，7#预计年年底交付，12#预计年9月交付。洋房8、18#，户型建面约、㎡，9F，1梯2户，带装修均价-元/㎡，8#预计年底交付，18#预计年年底交付。
凤鸣晓筑商墅在售，总价万起，既享5层大别院，地上3层地下2层，有天有地有院子，户户带花园，前庭后院！首推S6、S10、S11#28套，联排别院建面约87㎡-㎡实得约㎡；独立合院建面约㎡-㎡实得约㎡；小面积，大赠送，商业产权40年。联排别院交付时间年6月31日，独立合院交付时间年12月30日。
江铃龙湖云璟目前在售高层1#，27F，1单元2梯4户，户型建面约89、㎡，带装修均价10-元/㎡；洋房11#在售，11F，1梯2户，面积㎡，带装修均价-元/㎡，预计年6月30日交付，物业费洋房3.8元/㎡·月，高层3.5元/㎡·月。
世茂云翰目前在售7#，18F小高层，2-3个单元，一梯两户，户型建面约95、㎡，带装修均价00元/㎡，预计年9月底交付，物业费3元/㎡·月。9#洋房落位盛启，总高8层，户型建面㎡大四房，均价00元/㎡。
力高国资雍江府目前在售小高层23、24#，18F，1梯2户，㎡，23#预计年6月30日交付，24#预计年3月31日交付；小高层1#，16F，1梯1户，㎡，带装修均价元/㎡。高层2#，25F，1梯1户，㎡；高层12#，27F，2梯4户，95、㎡，带装修均价元/㎡。物业费3.6元/㎡·月，1#、2#、12#预计年3月31日交付。
文章来源:乐居买房
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