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作者:南昌特价房近日，据消息，年新建区建设用地供应计划范围包括新建区行政辖区内计划期内供应的全部国有建设用地，供应计划期限为年1月1日至年12月31日，根据建设用地供应方案，年度新建区国有建设用地供应总量控制在.37公顷以内。
住宅用地供应量大
计划“供地”.08公顷
占总供应量比重45.42%
分用地性质看，年度新建区国有建设用地供应总量控制在.37公顷（.55亩）以内，在年度新建区国有建设用地供应总量中，以工矿仓储用地、住宅用地及交通用地为主。其中，商服用地29.98公顷，占总供应量比重4.97%；工矿仓储用地92.47公顷，占总供应量比重15.33%；住宅用地.08公顷，占总供应量比重45.42%；公共管理与公共服务用地35.71公顷，占总供应量比重5.92%；交通用地.62公顷，占总供应量比重19.16%；特殊用地55.51公顷，占总供应量比重9.20%。
供应量主要集中在新建经济技术开发区
分片区看，年度新建区国有建设用地供应总量中，其中长堎镇供应量为74.83公顷，占供应总量12.4%；新建经济技术开发区供应量为.69公顷，占供应总量36.08%；大塘坪乡供应量为22.01公顷，占供应总量3.65%；乐化镇供应量为62.58公顷，占供应总量10.37%；流湖乡供应量为60.47公顷，占供应总量10.02%；石岗镇供应量为83.89公顷，占供应总量13.9%；松湖镇供应量为0.34公顷，占供应总量0.06%；望城镇供应量为34.73公顷，占供应总量5.76%；西山镇供应量为40.5公顷，占供应总量6.71%；溪霞镇供应量为6.33公顷，占供应总量1.06%。
从各类别土地来看，商服用地、工矿仓储用地主要分布在新建经济技术开发区，通过用地供应导向促进产城融合和城乡一体化发展；住宅用地分布在新建经济技术开发区、乐化镇和流湖乡；特殊用地全部分布在石岗镇。
在今年新建区还将探索对已签订土地出让合同、未构成闲置土地，且已全部缴清土地出让金的商业办公用地，可转型为商品住宅用地以及其它新兴产业用地，积极引导现有存量土地的复合开发利用，灵活组合地块的不同用途和不同功能的建筑面积，对涉及规划条件变更的建设项目，重新办理相关用地手续的机制。
新建区已累计成功出让16宗地
面积合计约亩
今年，新建区几乎成为南昌土拍的“主场”，大火的新建区一路开启“卖卖卖”模式，在南昌各区域中，新建区是推地节奏快而且最多的一个。区域内多宗地块被保利、新力世茂、金科等大房企收入囊中，新建区妥妥成为年房企争相进驻的“香饽饽”。那么，按照这卖地速度，今年能否完成年度计划呢？
年度新建区国有建设用地供应住宅用地.08公顷，商服用地29.98公顷，合计供应量为.06公顷，即.9亩。据统计截至目前，新建区已累计成功出让住宅及商服务用地共16宗，面积合计约亩，已完成年度计划的44.44%。按照这节奏，新建区今年或能完成年度土地计划。
新建区往期土拍回顾：
4月2日，保利以总价14.83亿元竞得新建区欣悦湖片区.28亩商住用地；
4月23日，新建区欣悦湖4宗商住用地集中出让，亩共卖出10.41亿元，四宗地分别被江西东浔项目管理有限公司（东投）以4.44亿元、江西煊辉置业有限公司以2.04亿元、南昌欣淦置业有限公司以2.97亿元、余期栋以0.96亿元竞得；
4月30日，江西安德森实业有限公司以总价6.17亿元拿下新建经开区望城1宗.亩大型商住用地；
5月14日，南昌清桃房地产开发有限公司（新力）以总价20.41亿元摘得新建区欣悦湖2宗地，共亩。
6月4日，南昌衡立企业管理有限公司（世茂）以总价约7.3亿拿下欣悦湖69.34亩地。南昌金科房地产开发有限公司（金科）以总价8.4亿元拿下欣悦湖70.99亩地。
6月9日，江西省城科云创置业有限公司（南昌城投中铁五局新建区国资中科元创曙光信息远韬投资）总价9.56亿元拿下新建区规划科创城范围内2宗商住用地，两宗地合计约.8亩。
6月9日，南昌市新建区流湖镇3宗地成功出让，分别由南昌恒宾置业有限公司、江西雅园养老产业发展有限公司（嘉福天祥）底价拿下，成交总价合计10.94亿元，面积合计.2亩。
6月9日，南昌市新建区城市建设投资发展有限公司以总价约4亿元，拿下欣悦湖60.9亩商服用地。
