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年，党中央、国务院正式印发《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，明确建设长三角生态绿色一体化发展示范区，范围包括上海市青浦区、江苏省苏州市吴江区、浙江省嘉兴市嘉善县。
年，《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划》提出，在两省一市交界处约35平方公里范围，由三地合力打造一处水乡客厅，集中实践和示范城水共生、活力共襄、区域共享的发展理念。经过国际方案征集和城市设计方案深化，水乡客厅的空间结构确定为“一点、一心、三园、三区、三道、多村”。
年4月，水乡客厅城市设计方案经长三角生态绿色一体化发展示范区理事会全体审议并通过。
目前，“一点一心”工程已列入《长三角一体化发展规划“十四五实施方案重大项目库(表)”》和《长三角生态绿色一体化发展示范区年重点工作安排》。因此，为有效衔接上述工作，促进项目顺利实施，开展本次专项规划编制。规划范围本次专项规划范围由三部分组成：一是“一点”，南至规划三十八路、北至国道，用地面积约26公顷；二是“一心“（上海片区），南至规划绿地、北至西厅、东至规划道路、西至朱沼漾，用地面积约24公顷；三是周边配套道路。目标定位“一点“寓一体发展，围绕两省一市交汇点打造一处可感知、可体验、可激发一体化认同的标志性场所，即方厅水院。“一心“观江南意象，临近两省一市交汇点，三地协同打造客厅核心区。其中，青浦片区规划建设集商业、办公、研发等功能于一体的创智引擎。主要规划内容1“一点”方厅水院
土地使用规划理设用地16.77公顷，其中，规划新增建设用地15.42公顷，规划保留建设用地1.35公顷。建设用地中，文化设施用地6.66公顷，占建设用地比例为39.71%；公园绿地6.61公顷，占建设用地比例为39.42%；其余有广场用地2.14公顷、公用设施用地1.35公顷。规划非建设用地8.78公顷，其中，水域面积7.9公顷，农林用地面积0.88公顷。
建筑高度
01-01-09、02-01--01-05地块规划建筑高度30米。
开发强度
01-01-09、02-01-02、03-01-05地块计容建筑总面积为7.39万平方米．其中01-01-09、02-01-02地块容积率上限为0.86,03-01-05地块容积率上限为1.23，在符合建筑总量和建筑高度管控的要求下，单地块建筑量可在上述地块间统筹。
空间景观架构
围绕两省一市交汇点，打造体现中国传统形制和江南文化的标识性场所．采用四合院形制，实现跨域、跨河互连，寓意长三角三省一市向心汇聚、一体发展。
2“一心”创智引擎
土地使用规划将创智引擎区域划入城镇开发边界，新增城镇开发边界面积约22.9公顷。规划范围内，建设用地总面积22.08公顷，其中：商业服务业设施用地1.05公顷，占建设用地比例为50.05%；道路与交通设施用地.公顷，占建设用地比例20.52%；绿地与广场用地4.17公顷，占建设用地比例为18.89%；科研用地2.33公顷，占建设用地比例10.55%。
规划非建设用地2.08公顷，全部为水域。
建筑高度
沿国道形成协调的天际线景观序列，统筹建筑景观与周边自然景观关系，采用南北低中间高的建筑高度控制，中间区域地块建筑高度控制在24-30米，南北滨水区城地块建筑高度控制在18米。
开发强度
开发强度与建筑高度管控相衔接，体现功能发展与美学引导相协调，规划商业和科研地块容积率达上限控制在1.2-2.5，采用南北低中间高的布局。规划范圈内，计容建筑总面积为23.26万平方米。
公共空间
规划沿南旺新开江、南旺村江以及规划三十二路等，布局以公园绿地和广场为主的公共空间。
小西新建了长三角相关的