北京治疗白癜风哪间医院最好 https://wapjbk.39.net/yiyuanfengcai/hj_bjzkbdfyy/年上半年即将结束，随着6月29日安义县98.7亩商住用地成功出让，6月份的南昌土拍正式画上圆满的句号。据爱房网统计，年6月，南昌共有18宗经营性用地成功出让（不含工业工地），其中，居住用地3宗，商住用地12宗，商业用地2宗，共.42亩，揽金约85.83亿，相比5月，土地成交面积的上涨了%，成交额上涨了%。可见，在上半年结束之际，南昌的土拍市场，出现了翻倍式的涨势。从各区域成交额来看，6月份揽金最多的是新建区，共成功出让了8宗用地，7宗商住1宗商业，共.23亩，成交额达40.2亿，占了总成交金额的46.6%；其次是红谷滩区（九龙湖），仅2宗地.97亩地，揽金达31.2亿元，楼面地价高达元/㎡，直逼九龙湖地王价。从具体地块来看，6月土拍也是可圈可点。1、九龙湖地价再上9K，房企利润仅元/㎡！6月3日，九龙湖两宗居住用地开拍，最终，两宗地分别被华润和祥生拿下，成交总价分别为21.74亿、9.49亿，成交楼面价分别为元/㎡、元/㎡，值得注意的是，这两宗地的毛坯限价均为元/㎡。九龙湖地价以上地块地价上去了，可是限价却低了。从表格中可以看出，今年出让的2宗居住用地，楼面价均上了9K，但是限价却才元/㎡，相比融创的2宗地块，限价低了元/㎡，这就意味着，祥生/华润的开发利润再次被压缩，最低利润仅元/㎡，这样的情况下，房企们要如何获利呢？那就是考验房企操盘能力的时候了，华润在红角洲万象城的一举成名之后，会不会再在九龙湖延续热度呢？而首次进入南昌的祥生，第一宗地就难度如此大，购房者们会不会买单呢？爱房将持续
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