乐居新媒体任时建发自南昌10月24日，国家统计局发布年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，年9月南昌新建商品住宅价格指数环比上涨0.3%，同比上涨1.2%，据了解，这是南昌新房房价指数的“三连涨”。
数据发布之后，有网友疑惑，明明市场感知仍然偏冷，但为何统计局公布的数据却又是上涨？
国家统计局原局长曾表示，该数据监测是顺应国家对房地产调控的需要而逐步建立起来的，不用怀疑它的科学性，因为每一项国家统计，都要经过严格论证和试点才能上升到正式的制度。
事实上，南昌房价指数的上涨，主要原因在于个别2W+的品质改善楼盘的热销所带动。
相关机构数据显示，上周（10.17-10.23）南昌市主城区（不含南昌县，新建板块）商品房新增供应17.52万方，环比上升42.65%；成交9.40万方，环比上升22.08%；成交均价为元/㎡，环比上升6.82%，整体呈现量价齐涨的态势。
而上周南昌住宅排行榜上的楼盘，也一定程度说明为何南昌房价指数会“三连涨”。
从榜单上看，成交均价超过2W+的楼盘有两个，分别为建发养云、华侨城万科世纪水岸，其中华侨城万科世纪水岸的成交均价高达元/㎡；均价超过1.5W的有保利天珺、华润昆仑御。而这些楼盘的成交面积也不少，从而带动了南昌新房的整体成交。
另外，10月23日，根据建发缦云发布的海报显示，建筑面积约㎡、㎡洋房大平墅全部售罄。
据悉，西湖区朝阳新城纯新盘建发缦云，于10月20日首次领取5栋住宅预售，合计套房源。
其中，洋房4栋共计67套：7#、9#、10#、11#楼，高层1栋共计套：26#楼，平毛坯四房最低单价元/平，最高单价元/平，平带装修洋房最低单价元/平，最高单价元/平，装修高层最低单价元/平，最高单价元/平。
显然，建发缦云的备案，势必又将拉高南昌新房的整体均价。
而建发缦云、建发养云、华侨城万科世纪水岸、保利天珺、华润昆仑御的热销，似乎说明南昌购房者并不缺购买力，而是缺好的产品和项目。
