白癜风在哪家医院坐诊 https://wapjbk.39.net/yiyuanfengcai/ys_bjzkbdfyy/7562/
如果一栋房子没有房产证，你会买吗？估计很多人会说，肯定不会买。不过近日，潮州市两栋建筑面积非常大的房子被法院拍卖，却吸引了不少人报名竞拍，竞争还是非常激烈，这是啥情况呢？
5月6日，一宗位于潮州市潮安区龙湖镇银湖管区环村路东侧的集体土地使用权及地上建筑物拍卖迎来 一天的竞拍，起拍价.7万元。拍卖的建筑物就如下图，一看就是自动这是一栋非常庞大的建筑物了。
此次拍卖的土地以及建筑物为潮州市龙湖立新玻璃厂所有，其中土地使用面积.5平方米，不过这宗土地属于集体所有的，不是国有建设用地挂牌出让的性质。而建筑物一共有两栋，建筑面积共计为.79平方米（一幢.20平方米的一层建筑物及一幢.59平方米的四层建筑物）此两处建筑物为自建房，未办理产权登记，有部分超出宗地面积范围，超出面积为.10平方米及30.43平方米，合计.53平方米。
因为此次拍卖的土地属于集体所有，所以拍卖并不是谁都可以报名竞拍，必须是潮州市潮安区龙湖镇银湖管区村民才有资格报名竞拍。
虽然拍卖对竞拍者有限制，而且拍卖的房产是没有房产证的，但是可能是拍卖起拍价太低，最终还是吸引了9位潮安区龙湖镇银湖管区村民报名竞拍。而且竞拍过程非常激烈，一共出现了次的加价，最终以.6万元成交，成交价比起拍价高出了.9万元。
如果不考虑建筑物没有房产证，这宗拍卖，房产的拍卖成交单价仅元/平方米，而且还是占地超过1亩的。这个价格还是超值的，虽然溢价率比较高。大家觉得呢？另外房子所在的龙湖镇银湖管区，地理位置还是非常不错，毗邻韩江，距离潮汕站直线距离也是不到10公里。这么大的两栋建筑物，花不到三百万买下，用来开一个小型工厂还是非常不错等。
