随着国家高频部署“能出尽出”稳经济稳楼市、各地方政府比学赶超打开政策工具箱，5月房地产市场需求端放宽达到高潮，供给端放款有明显进展，从新房、二手房、土拍到房贷数据，各项关键数据均迎来明显提升。
6月预判两类城市有望持续明显改善：一、供不应求及供求平衡的热点城市，二、政策放松力持续加码的城市。据监测的40城5月全国商品住宅销售面积为.2万平米，环比上行13.6%，各能级城市市场热度均有所回暖。年5月全国个城市（新建）住宅平均价格为元/㎡，同比上涨3.68%。
南昌楼市也迎来大利好，5月5日，网传自即日起，江西银行、邮政银行无论限购与非限购区首套贷款首府比较均按首付2成、贷8成计算，只认贷不认房，南昌限购区限购政策松动之后，信贷政策也迎来了放松。
此前南昌的限购政策，以个人为单位，限购区域范围为东湖区、西湖区、青云谱、青山湖区、高新区、经开区、红谷滩中心区（红角洲、凤凰洲）、南昌县莲塘老城、新建区长堎老城。
而九龙湖、象湖新城、儒乐湖新城、望城、欣悦湖、湾里等板块为不限购区域，这些不限购区域也成为了年南昌重启限购政策以来，南昌楼市的主要供应区域。
坊间也流行一个观点，南昌寄希望通过限购政策，将人流导入不限购区，以带动这些区域发展。现在南昌楼市利好频频“默默”放松了限购，自年6月14日起，新建区解除限购，外地户口也可入手，无需再提供社保证明，首付2成。
业内分析，解除限购、信贷政策放松，对于市场而言显然是一个积极的信号，而限购区的松绑，对于房企而言或是机会。
新建哪些楼盘值得考虑？
新旅明樾轩
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新旅明樾轩商业醇熟：项目约1公里范围内，辐射四大中芯商圈：新城吾悦广场/大都会商业广场/欢乐大世界/巨汇9号产业园，一站式购物中心，便捷生活出门即达。
目前在售5、9#，25-26F高层，2梯4户，户型建面约89、、㎡，毛坯均价元/㎡，物业费2.9元/㎡·月，预计年4月30日交房。
保利紫云
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保利紫云拥享吾悦广场、欣悦湖公园（在建中），南昌二十八中分校（在建中）、欣悦湖文化综合体（在建中）等优质配套，综合商业：商场首创奥特莱斯、山姆会员店、华润万象城、麦德龙、新城吾悦广场。
目前在售高层1、3、4#，1、3#27F，1个单元2梯4户；4#1单元23F，2单元27F，2梯4户，户型建面约89、、㎡，毛坯均价-元/㎡，项目将于年5月底交付。
锦天天悦华府
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锦天天悦华府自配一所高品质幼儿园，便捷配套生活。项目雄踞欣悦湖板块核芯地段，近拥新城吾悦广场，欣悦湖公园(在建中)，欣悦湖文化中心(在建中)，南昌二十八中分校(在建中)，欣悦湖体育场(在建中)，繁华配套，便捷生活一步到位。
目前在售5、7#洋房，8-9F，2个单元1梯2户，户型建面约89、99㎡，毛坯均价10-元/㎡，物业费2.8元/㎡·月，预计年8月统一交付。
